厦门自建房出租要什么手续要交税吗

　　很多人对于自建房出租的相关知识都不是很了解，在出租自建房的时候，总会遇到一些问题不知道如何去面对。其实，在租赁自建房之前，先了解一下这方面的知识，对以后我们租赁自建房也是有所帮助的。那么，厦门自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

　　厦门自建房出租要什么手续

　　1、登记并领取出租房许可证。越来越多的外来务工人员涌入城区，而在不少城乡结合部的市民由于拥有土地，很多人都在自己的土地上建起了住房，并将房屋出租。但是他们对于自建房出租的手续并不了解。而由于各地对于自建房出租的规定有所不同。具体的可以联系本地的村委，好到当地派出所登记领取出租房许可证。

　　2、办理房屋登记手续时提供的相关证件。在办理房屋租赁登记备份时，房屋业主和租户一起前往登记。同时携带身份证、租赁合同一式两份和屋主的房产证，这些资料均准备原件及其复印件，原件备查，而复印件则留在房管中心备份。由于房屋租赁登记规定并没有强制要求，但为了租赁双方的权益保护，好到房管所登记备份好。

　　厦门自建房出租要交税吗

　　1、根据国家税务总局的相关规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税（包括城市维护建设税）、房产税、个人所得税等三部分。所以说，自建房出租也是需要缴纳相应的税务的。

　　2、自建房出租按照有关的一些规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税＝房产原值×（1-扣除率）×1.2％，扣除率在10％－30％之间，由当地省一级政府确定。

　　总结：本文通过对厦门自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，厦门自建房出租的时候需要在签订租房合同后，好到房管所登记并领取出租房许可证。而厦门自建房出租要交税吗？自建房出租是需要缴税的，按规定是要交土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。