房屋租赁合同简单范本，租房注意事项

　　租房时很多人都没有太多经验，因此对于租房重要信息内容都没有办法掌握。大家可以多多了解房屋租赁合同简单范本以及租房注意事项，掌握各种合同签订的注意事项，通过合同的方式来保护自己的权益，以后租房会有更高效率，也能减少不必要的租房烦恼，以后可以改善自己的住房环境。

　　房屋租赁合同简单范本

　　房屋租赁合同的范本主要的内容包括甲方和乙方的责任、基本的房屋信息、以及相关的资金条件，违约可能存在的情况。

　　条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途：＿＿＿＿；对承租人条件的特别要求：＿＿＿＿。

　　乙方还应提供以下服务：＿＿。

　　第二条委托期限

　　自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后＿＿＿日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、＿＿＿＿等真实的身份资格证明；

　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；

　　（六）不得在委托期限内及期限届满后＿＿＿＿日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；＿＿＿＿。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（四）收取必要费用、的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：＿＿＿。

　　第六条

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的＿＿％（此比例不得超过100％）向乙方支付。

　　应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/＿＿日内）支付。

　　的支付方式：现金□；支票□；＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：＿＿＿＿。

　　第八条转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；＿＿＿。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如约支付、必要费用的，应按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照＿＿＿＿＿＿＿的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照＿＿＿＿＿的标准支付违约金；

　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照＿＿＿＿＿＿＿＿的标准支付违约金；

　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的外，还应赔偿甲方因此受到的损失；＿＿＿＿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第＿＿＿种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；

　　第十二条其他约定事项＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　租房注意事项

　　1、租房合同约定一定要仔细。作为租房客，在签订租房合同前，一定要仔细阅读，不要拿到合同，看都不看就签字，合同一旦签订，白纸黑字，假如上面有一些不合理的条款，你在签订时没发现，一旦在发生争议后，你再来纠结这些问题，就没有任何意义了。

　　2、缴纳租金及押金一定要保留证据。作为租房客，在缴纳租房租金及押金时一定要把相信的转账凭证或者收据留存好，以免今后发生任何争议后，你拿不出足够的证据来证明你已经缴纳相关费用的目的。

　　3、租房要多对比。作为租房客，在租房时建议你一定要对比，不要在看了一家后就贸然的下决定，很多人在租房时，都比较着急，结果一着急之下，就做了一些让自己后悔的决定，所以在租房时，钱万不要着急，建议留足充足的时间，去多对比几家，所谓的慢工出细活，通过对比找出自己最心仪的房源。

　　上面的内容就是关于房屋租赁合同简单范本以及租房注意事项，大家在租房的时候，如果一直都找不到合适的房源，那么要看一下是不是出现途径不太正确的情况。现在找房子的途径五花八门，可以选择在网上租房，还可以选择一些比较知名的房地产中介公司，一般都有非常高的找房子的效率。