毛坯房出租合同怎么写，房租租赁的事项

　　大家都知道的租房是需要签订合同的，合同有法律保护的作用，如果出现了房屋出租的一些问题，可以选择法律的形式维护自己的权益，所以说租房合同是一定要签订的，那么毛坯房出租合同怎么写呢，房租租赁的事项是什么，如果想要租房的话一些具体的事项还是很重要的小常识，一起来看看吧。

　　毛坯房出租合同怎么写

　　你需要把房子的详细信息写清楚，并写明双方对于租房条款的约定。基本条款：甲乙双方的身份、联系电话、联系地址、房子的位置、租房时间、价格等。

　　我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此，起草租赁合同应当注意一下几点问题：

　　1、要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。二，租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。

　　2、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款；如果需要转租，要约定转租条款。律师提醒大家，起草合同是需要专业知识的，一份合同不可能涵盖所有的情况，因此，应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草，这样才能发挥出一份合同的效力。

　　3、法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。

　　房租租赁的事项

　　1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

　　2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。

　　3、还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

　　4、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

　　5、因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

　　6、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　毛坯房出租合同怎么写，毛坯房租赁的话需要把房子的具体详细信息写清楚，而且一些具体的租房条款需要写清楚，还有双方的联系方式等等，这些主要内容需要大家多参考一下的。房租租赁的事项是什么，比如说房屋租赁的配套设施啊，还有押金的问题等等，都是需要在签订合同的时候要了解的。