租房为什么不能找中介,租房找中介有哪些方法呢
租房的朋友们,大多都不喜欢找中介,租房为什么不能找中介,其实不是不能,只是找中介还会存在一部分中介服务费用,而且也有很多利用中介名号行骗的,也有很多黑心中介等等,所有大部分人不愿意找中介租房。但是正规的中介确实也很效率的。租房找中介有哪些方法,要找正规的大型中介才比较有保障。
租房为什么不能找中介
租房不找中介,可能就是因为会存在巨额的差价,又或者是冒充房东骗取中介的费用,存在一定的风险。巨额差价、冒充房东骗取中介费、以不法手段骗取各种名义的费用。
1、巨额差价
不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租,从而赚取高额差价。粗略计算,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。
2、冒充房东骗取中介费
这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。
3、以不法手段骗取各种名义的费用
“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”
租房找中介有哪些方法呢
1、闲鱼租房
闲鱼首页有租房入口,根据地理位置、距离远近筛选房子,有中介举报机制,体验很好。而且闲鱼可以实名认证,并绑定芝麻信用分,一定程度上保障了信息来源的真实性。
在闲鱼上看到合适的房子,点进去看他发布过的东西,如果都是租房信息,可能是中介或者公寓代理,如果都是些不相干的各种东西,是个人的可能性就比较大了。
2、QQ群、贴吧、附近学校论坛、租房公众号等
搜索“北京租房”QQ群,会出来很多群,有的是个人志愿运营的,有的是相关产业的人运营的(比如搬家公司),有的甚至可能就是中介建的,加群后需要耐心观察细心筛选,切勿轻信。
其实也有不少微信租房群,但微信群无法搜索,如果不认识已经在群里的人,一般无法加入。
其实租租房为什么不能找中介,也就是因为我们很难确定中介的可靠性,所有不是不能找,是不能找不可靠的,其实租房找中介会效率很多,比自己找房要容易很多,上面小编给大家说了租房找中介有哪些方法。其实现在这个社会,很多大型中介,链家,我爱我家等等这些有品牌保证的中介还是比较可靠的。