房屋中介收费怎么收费？买房怎么选择房子？

　　在购买房子这个问题上人们都不可以马虎，而针对房子交易中的费用的情况人们都该熟悉。对于买房子的各种说法每一个人都该了解。不少人在买房之前连自己想要什么都不知道，就找中介，其实想要买到合适的房子，每一个人都该掌握一定的技巧，接下来分析一下房屋中介收费怎么收费？买房怎么选择房子？

　　房屋中介收费怎么收费

　　房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

　　买房怎么选择房子

　　一、不要盲目听信所谓的专业人士

　　与其盲目听信所谓的专业人士对房价的判断，还不如从实际出发来考虑自己的需求。一般来说，决定房价涨跌有2个重要指标：人口流入和货币政策。比如，一线城市是一个人口净流入城市，从人口红利来看，发展前景十足，房地产长期将稳定向好，一般来说，一线城市的流动性会比较好，而且货币政策也是宽松的。除此之外，年底还可能会有开发商面临资金回笼压力，推出特价房、折扣等优惠政策。因此，对于刚需和自住购房者来说，如果已经挑到好房子了，那么该出手时就该出手。

　　二、把握购房时机

　　所谓的把握购房时机，就是要对市场有所了解，有一定的敏感度。对于刚需购房者而言，按照往年的经验肯定是越早买越好，如果碰到了调控，可以适当等等，待房价回落之时再买。如果是改善型购房者，需要卖掉手头的房子换购另一套的，则需要把握好卖与买的时机，尽量是先卖后买，并且卖与买之间的间隔不要太长。对于理财者来说，买房要谨慎，因为目前的楼市政策是在打压理财、投机性需求，而且未来房产税是要实施的。现在的房产是否适合理财，还能否理财，还是有待商定的。

　　房屋中介收费怎么收费？买房怎么选择房子？以上内容就是大家要了解的房子的买卖的具体介绍，在购买房子的过程中，人们要运用专业的资源。相信对于房产的买卖任何人都该掌握足够的技巧。如果对房产知识了解的不多，那么中介才是人们最靠谱的决策。