买房和彩礼一样吗，两人婚前共同买房注意什么

　　现在很多男人都在感慨结婚都结不起了，其实并不是说男人们并不上进，而是因为现在的房子价格和彩礼已经让很多男人家庭都接受不了了。有些人说彩礼可以不要因为男方已经买了房子，但是买房和彩礼一样吗？而且有关两人婚前共同买房，注意什么也是应该要知道的，这毕竟直接关乎着以后的婚前财产问题。

　　买房和彩礼一样吗

　　买房不算彩礼，彩礼是男方给女方家长的礼金，以表达感谢。因为旧时女方嫁入男方家，一般不会回娘家，回娘家可能就是离婚了。现如今，彩礼也是大家敏感的话题。建议双方坐下来好好谈谈，协商处理。如果女方把彩礼给了新婚夫妻，那么新婚夫妻也可以拿着彩礼钱去买房。

　　两人婚前共同买房注意什么

　　1.婚前财产公证或事先协议很有效。婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提，这样在发生纠纷时能够及时找出证据，也好避免日后的房产纠纷。

　　2.贷款买房后还贷款事项应签署协议。现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批严格。未婚情侣贷款买房时，如果一方有不良记录是不允许办理贷款的。在实际操作过程中，若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还款义务。

　　3.房产证上写谁的名字需谨慎。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，双方可按实际情况确定共同共有或者按份共有。在确定之后，即可按约定对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不容易产生纠纷。

　　4.对出资方的钱款划分清楚很重要。如果双方积蓄不足需要借助父母的力量来买房，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母出资有被认定为赠与的风险。

　　对于买房和彩礼一样吗？两人婚姻前共同买房注意什么？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，其实买房子是买房子，而彩礼又是另外的一种，两者之间并没有什么明确的关系，但如果真的是经济条件不允许，或者是有一定压力的话，是可以双方家长坐在一块去进行协商的，而有关两个人在婚前进行买房的时候，一定要确定签订相关的协议问题。