房产税新规定有什么影响？缴纳房产税要注意什么？

　　关于房产的各种规定人们都该知道，在充分的了解了房产税的存在之后，人们也都该知道具体的规定的情况。在人们缴纳房产税的时候也要知道具体的注意事项。对于大家而言，买房是人们平时都该了解到的，充分的认识房产税的存在，人们才可以更好的利用。那么房产税新规定有什么影响？缴纳房产税要注意什么？

　　房产税新规定有什么影响

　　楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20％计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”）证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。

　　缴纳房产税要注意什么

　　1、房产税的征收应该注意人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。

　　2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

　　3、房产税的征收应该注意对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

　　房产税新规定有什么影响？缴纳房产税要注意什么？以上内容就是大家要了解的，关于房产税的具体介绍，在缴纳房产税的过程中也是有着不少的注意事项的。对于每一个买房的人而言，房产税的规定都可能会影响到人们的生活，所以人们务必要认识清楚。