小产权可以办理房产证了吗？买小产权房会出现哪些风险？

　　小产权房价格实惠，所以得到人心，为了大家能够更好的处理自己的房产，很多人都会有疑问。毕竟小产权房属于乡镇产权房，这套房子是没有房产证的，然而有的人说买了这样的房子可以办理房产证，这样的话是否真实，我们还是要有一定的分辨力的。因为不能正确的分辨，我们就很容易上当和受骗，那么小编就来告诉你小产权可以办理房产证了吗？买小产权房会出现哪些风险？

　　小产权可以办理房产证了吗

　　小产权房，没有国家颁发的房产证或不动产证，不能像大产权房一样具有房屋所有、转让、处分、等权利，而且不能办理房屋产权过户手续。

　　买小产权房会出现哪些风险

　　，法律风险

　　因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人权益很难得到维护。

　　第二、政策风险

　　如果购买的是在建项目，遇上相关部门整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至被强拆。购房人可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的境地。

　　第三，过户风险

　　小产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房屋的保值和也有很大影响。

　　第四，办证风险

　　小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。

　　第五，财务风险

　　如果买卖双方出现交易纠纷，就郭先生和卖家这样的情况，法院针对数额比较大的借款，买方有借款取证的责任，如果真相被揭开，法律肯定是不会支持这样的债权关系的。

　　通过小编为我们介绍的小产权可以办理房产证了吗？买小产权房会出现哪些风险？我们知道小产权房是不能办理房产证的，所以大家买房子的时候，如果销售人员告诉你小产权房能办理房产证，你一定不要买这套房子，因为你很容易被骗，甚至他房子出现质量问题你都不知道，所以有不少的销售人员打着这样的旗号，把小产权房卖给一些有需要房子的。所以大家买房子之前，必须要认清小产权房。