买房子面签多久能通过审核？二手房面签要注意什么？

　　买房子多数人会选择贷款，因为贷款买房子既减轻了我们生活当中的压力，同时让人们拥有自己的住房，所以大家我很喜欢这种方式买房子，我们知道如果贷款买房的话，是需要到银行面签的。对于面签之后多长时间可以放款，什么时候才能审核通过等等一系列的问题都是大家关心的，那么小编就来告诉你买房子面签多久能通过审核？二手房面签要注意什么？

　　买房子面签多久能通过审核

　　网点申请的审批时间大致需要30天，网上申请大致需要7个工作日（若需要面签的一般是面签后30天左右）。白金卡审批时间为10个工作日左右。面签时间超过30天，说明用户面签没有通过，这时候用户需要重新提交申请资料到网点办理信用卡。

　　二手房面签要注意什么

　　1、注意二手房房龄

　　二手房面签是办理银行贷款其中的一个步骤，所以影响银行贷款的因素，购房者在面签之前都应该注意到。目前大多数的银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款，对于一些优质的可以放宽条件。总之，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。

　　2、提前准备资料

　　面签的时候，银行会对需要进行面签的借款人提供的面签资料进行审核，所以在面签之前，购房者就需要针对这些资料详细了解清楚，提前准备好。通常情况下，面签必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）

　　3、了解面签流程

　　不管是办理什么手续，提前了解该手续的办理流程才能有序进行，面签的详细流程，购房者也应该在面签之前了解清楚了。银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：携有效身份证等材料到银行；信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；材料不齐的会要求在约定时间内补齐。

　　4、亲自到场办理

　　通过贷款购买房子的朋友，大多数都是属于很难一次性拿出全款买房的人，所以办理贷款手续非常的重要。根据银行面签的要求，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。另外小编建议购房者事先办好一张该银行的借记卡，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

　　通过小编为我们介绍了简单的问题买房子面签多久能通过审核？二手房面签要注意什么？我们已经了解。其实每个银行他的时间都是不一样的，主要是看我们选择的银行。和贷款面签的人数多少，才能知道审核的时间，当然啦，大家想要具体的时间可以打电话咨询一下银行，这样我们就知道自己办理的面签需要多长时间就能审核通过了。