自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？

　　在生活中办理房产证的人比较多，不过在办理的时候人们也要知道具体的情况，对于房产证的办理流程人们要先去了解，通过自己的认识人们可以掌握到房产证的情况。对于房产证办理的过程每一个人都该熟悉，这样可以确保买到的房子更好的使用。那么自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？

　　自己办理房产证麻烦不

　　自己办产证不麻烦的，把自己的购房合同或者购房协议，购房发票，购房契税票，购房人身份证，户口本，结婚证（都是复印件）准备好，到房管局办理就行，通常要比代办的省时间省钱很多。房产证可以由个人去办理。如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

　　办理房产证要注意哪些

　　1，房产证是买房人不能忽视的法律证书，办理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等。申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图，产权审查，绘制权证，收费发证。有土地证的也可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房产证。

　　2，各房种办理房产证都需要的证明资料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契税单、派出所的房屋坐落证明、确权审批表。一手和二手商品房还需要无房证明、买卖合同、结婚证、评估报告、发票。初始登记的新建房屋还需要建设规划许可证、土地证、验线书。继承的房屋还需要所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明。离婚的房屋还需要夫妻双方的身份证明、离婚协议书。法院拍卖的房屋需要拍卖发票、拍卖协议。

　　3，办理房产证时，买家需要交契税（成交价的3％）、合同印花税（成交价的万分之五）、交易手续费（每平米2.5元）、权证印花税（五元）、维修基金。卖家也要交合同印花税和交易手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税。

　　自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？以上内容就是关于房产证的办理的介绍，在办理房产证的时候要掌握具体的注意事项，自己在办理房产证的时候可能需要多跑几趟。人们想要快速的办理房产证就要把所有的材料都准备齐全，这样才可以快速办理。