句容恒大全款房被抵押，避免购买抵押房产的方式

　　购房是非常重要的，很多人对购房过程以及房产证明，房产权限等等方面的内容了解并不多，更不知道怎么筛选房源，很多情况下都会错过很多重要的房源。如果有必要，可以看看句容恒大全款房被抵押以及避免购买抵押房产的方式，关注更多关于抵押贷款购房的注意事项，找到更多好的购房方案。

　　句容恒大全款房被抵押

　　如果提前未告知的，可以向法院起诉要求赔偿。购买恒大现房必须要全款，就全款买了有风险。

　　获得这个折扣的前提条件是全款购房，并且网签备案需要延后；而恒大目前财务状况极其恶劣，母公司商票出现相当规模的违约，战投、上市公司圈钱、发债乃至于涉嫌非吸的恒大财富，只要是能用到的融资手段都用了，恒大已经穷途末路了。

　　在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份。

　　避免购买抵押房产的方式

　　1、申请资金监管

　　为了减少购房纠纷，维护自己的合法利益，购房者还是要在签订购房合同的时候在补充协议中做以要求，除了不能进行抵押之外，还要对赔偿措施做一些要求，尤其是要申请资金监管，以免自己付了首付款后发现房产被抵押，面临房财两失的局面。

　　2、去房管部门查询房子是否被抵押

　　在建工程要办理抵押贷款，必须得到房地产管理部门进行抵押登记，所以购房者可以到房管部门或者房地产管理部门的网站上，通过多渠道查询信息。

　　如果有被抵押的房子，可以要求开发商对自己要购买的房源进行解押。否则，购房后去房管部门办理不动产权证的时候，房管部门发现该房屋已被抵押，是无法办理不动产证的。

　　3、网签备案

　　购房者购房之后要尽快去网签备案，如果发现了房屋已经被抵押，也可以趁早解决，避免更多的损失。买房之后不要拖着不去办理相关事宜，事情宜早不宜迟。

　　上面的内容就是句容恒大全款房被抵押和避免购买抵押房产的方式，很多人不小心购买抵押房，出现大量纠纷，不知道如何处理，还会浪费很多精力以及时间。不妨看看一些购买抵押房的注意事项和规避方法，这样可以减少很多不必要的问题，也能在购房的时候比较放心。