开发商发出延期交房通知书？如何选择合适的开发商？

　　人们买房的过程就是在和开发商打交道，在购买房子的时候一定要知道开发商的选择是尤为重要的，只有正规的开发商才可以买到靠谱的房子。其实生活中买房会遭遇到不少的问题，为了避免自己遇到同样的问题，人们就要知道具体的各种情况的处理方法，那么开发商发出延期交房通知书？如何选择合适的开发商？

　　开发商发出延期交房通知书

　　违规就是违规。无论什么通知书都没有用。可以申请退房，或者要求开发商给予补偿。根据我国的合同法的规定，如果你们的开发商是有违约交房的话，你是可以退房子的，如果你不想退房子的话，那么，你可以请求开发商去赔偿你们的损失，如果合同有约定这个事项，就按照约定，没有约定你们自己可以协商的。

　　如何选择合适的开发商

　　1、选择合适的开发商看承建地块的大小

　　大开发商实力也会更强一些，大的开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

　　2、选择合适的开发商看等级资质

　　开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商小编是不建议考虑的。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

　　3、选择合适的开发商看开发商以往的业绩

　　如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

　　4、选择合适的开发商看开发商的口碑如何