香港地产四大家族是谁？新手买房要注意什么？

　　对于买房这个问题人们都在思考，人们在寻找合适的机会，在购买房子的过程中人们要了解基本的常识，通过这些基本的常识人们可以使自己买到比较合适的房子。作为新手买家特别希望自己可以买到空间大的房子，所以充分的了解房产常识才是最关键的，那么香港地产四大家族是谁？新手买房要注意什么？

　　香港地产四大家族是谁

　　“香港四大家族”是指在中国香港具有很大影响力的四大豪门，包括主要以房地产发家的郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。

　　郭得胜是新鸿基地产发展有限公司的创始人，该公司是香港地产发展商之一，也是香港拥有土地储备的公司之一，截至2011年12月，所占楼面面积约434万平方米。如今，郭氏家族开发的楼盘，包括香港的3座建筑以及香港的摩天大楼等。

　　此外，该家族还控制着香港多家主要手机运营商和的巴士公司。福布斯公布的2017亚洲富豪家族排行榜，郭氏家族排名第三位，家族资产为404亿美元。

　　新手买房要注意什么

　　1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

　　2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。

　　3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

　　4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

　　5、考察开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。

　　香港地产四大家族是谁？新手买房要注意什么？经过上述具体的描述之后大家也都知道了答案。新手买房要知道的常识比较多，每一个小的细节都要把握好，这样可以使人们真正的利用好房地产来寻找买房的机会。总之，人们想要买到合适的房子必须要知道具体常识。