不在小区住要不要交物业管理费，物业管理费的收费标准是什么

　　现在很多人在买了新房子以后，因各种各样的原因而没有在新房子里面居住，所以像水电费自然是不会出现了，但是对于大家都比较担忧的物业管理费交纳问题，还是觉得有一些困惑。觉得自己没有居住根本没有享受，物业自然也不用交物业费了，那么不在小区住要不要交物业管理费？物业管理费的收费标准是什么？

　　不在小区住要不要交物业管理费

　　房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于年，第二年后将继续全额交付。业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。

　　物业管理费的收费标准是什么

　　1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。

　　2、不违反国家和地方政府的有关规定。

　　3、应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持。反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

　　4、优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

　　5、物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

　　6、物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定，有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。

　　上面文字为您介绍了不在小区住要不要交物业管理费？物业管理费的收费标准是什么？看过之后应该已经有所了解。有关物业费的收取是需要按照相关标准和规定如果业主觉得不满意可以提出意见，甚至可以自己成立业委会，而废除物业有关物业费的相关问题，还是需要到物业公司去进行咨询的。