房地产新政？买房子要注意什么？

　　在我们中国有很多的政策。上学有上学的政策，入伍有入伍的政策，当然啦，买房子也有买房子的政策，如果我们是次买房，对于房地产政策就不太了解，特别是其中的政策，我们因为不懂而很容易忽视。因此，在买房前，这些政策还是有必要了解一下的，小编带你一起了解一下关于房地产新政？买房子要注意什么？

　　房地产新政

　　抑制房价过快增长已经不是经济问题而直接是政治问题了，因此国家领导决定推出房产新政，核心内容主要是以下几点：提高二套房首付比例。提高贷款利率的优惠门槛。提高异地置业的投资门槛。以上三条，其引导目标明确，直指房产投机或投资。

　　买房子要注意什么

　　一、买房前，应该注意什么？

　　1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用；

　　2、商品房能否如期建成；

　　3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值；

　　4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

　　二、买房挑房时，应注意事项有哪些？

　　1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件；

　　2、所选购的住房是否已被抵押、查封；如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。

　　3、房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

　　三、买房签订合认购书时需要注意的问题有哪些？

　　一项合格的认购书的一般包括以下内容：

　　1、双方当事人的基本情况；

　　2、房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；

　　3、价款计算；

　　4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

　　通过介绍我们房地产新政？买房子要注意什么？要知道每个地方它的政策是不一样的，房地产的政策往往都会因为城市不同。地域不同，都会存在一定的差异，但是我们想要买房，就需要了解当地的政策。比如说，我们想要在大连买房，就要了解大连的政策，想要在杭州买房就要了解杭州的政策。