小区底商30平米小店适合做什么，购买底商的注意事项有哪些

　　对于买房子的人肯定都是比较重视小区底部的房子，因为这些底商价格上虽然比较高，但是可以去做生意啊。不过也有一些人说购买底商并不是表面上看是那么简单的问题，还有很多的事情都是需要知道的，毕竟对于小区底商30平米小店适合做什么没有掌握清楚，要了解到购买底商的注意事项有哪些，

　　小区底商30平米小店适合做什么

　　新建的小区楼下1层2层基本上都属于商铺，以后用来做生意用来投资使用的，一般小区门口商铺的面积大部分都在30平方米到50平方米左右，分为上下两层，一般30平方米的商铺已经属于大点的商铺了，可以卖点菜开个便利店还可以做一个美容店，这些基本上都可以满足。

　　假如你觉得30平方米特别小，不能满足平时的需求，那么在租商铺的时候可以租用上下两层的商铺，这样加起来也就是60平方米小复式商铺。

　　购买底商的注意事项有哪些

　　1、底层商铺分为内街式与沿街式两种，尽量选择沿街式商铺，因为沿街式商铺的人流量较多，会带动商品的销售量，但内街式商铺的人流量由商场的管理经营方式来决定。

　　2、查看商铺产权是否明确，可以到相关部门了解该商铺的产权与国家政策是否相符，了解该商铺是否拥有合法有效的土地使用权证、产权证等相关证明，并了解该商铺是否存在抵押的状况，以免日后发生产权纠纷。

　　3、无论打算购买内街式商铺还是沿街式商铺，都应考虑到商铺所处的地段，一般情况下，处于小区出入口位置的商铺与小区偏僻处商铺相比，人流量比较多，商铺经营状况也更好、此外，位于商业主干道商铺的经营状况也比位于交通主干道的商铺好。

　　4、购买商铺的时候，千万不能忽视了商铺的面积，面积过大的商铺不仅价格高，而且出租的难度更大，建议大家购买面积在五十到一百平米之间的商铺，层高越高越好。

　　有关小区底商30平米小店适合做什么和购买底商的注意事项有哪些，上面已经给做出了相关介绍，其实做生意还是应该要选择一个好的项目去进行投资，如果购买了底商之后不知道自己应该要做什么，可以租赁出去让别人去做生意，每个月按时的收房租就可以了，有关底商的购买应该要看一下店铺的面积和地理位置。