恒大交不了房怎么办？买房如何避免烂尾楼？

　　恒大是一个大品牌的开发商，很多人知道的品牌之一，有的人咋买房子的时候买的是期房，本来就快要交房了，但是近期恒大出现了财务危机，我们最担心的的事情还是发生了，很多人不知道如何处理，毕竟自己已经交了钱不想让我们的钱打水漂。那么小编就来介绍一下恒大交不了房怎么办？买房如何避免烂尾楼？

　　恒大交不了房怎么办

　　1.第1种方法就是恒大自己坚挺过来，房子交付可能一切都减配了，但是到达了业主手里。现在很多开发商都是这样，资金紧张的情况下，一切减配，保证交房。这种可能对双方是的方法了。

　　2.第2种方法是恒大不行了，不管是恒大自己找人接盘，还是国家找人接盘，最终是由第三方接手继续开发。这样对于买房者来说问题也不大。

　　买房如何避免烂尾楼

　　1、看五证是否齐全：所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。

　　另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

　　2、看开发商的资质等级：其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。

　　3、选大开发商开发的楼盘：选择一个资金实力强的开发商很重要！一般来说，大开发商的资金实力都很强，很少会出现因为资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不易发生，会比小开发商建设的房子更有保障。

　　4、选择购买现房：一般情况下，购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能，可以即买即住。

　　以上是小编介绍的恒大交不了房怎么办？买房如何避免烂尾楼？交不了房子，这是人们最担心的问题，毕竟在买房子的时候，我们都是为了保证质量买的大开发商的房子，但是房子烂尾是我们最痛心的事情，每个地方处理的方式是不同的，我们可以到当地售楼部了解一下。