地铁房标准有哪些，地铁房有什么优势

　　如今很多人对于地铁房是比较喜欢的，因为乘坐地铁上下班会更加方便一些，而且有关地铁房在建筑时也应该要符合相关的标准才可以，不然距离地铁太近也会因为噪音而影响人们的正常休息，那么对于地铁房标准有哪些以及地铁房有什么优势，很多人不知道这个，具体看看下面的介绍吧。

　　地铁房标准有哪些

　　主要分为这三个标准：首先，距地铁站点徒步低于五分种的房子，被叫作“正地铁房”；其次，低于十的房子，被叫作“准地铁房”；低于十五的房子，被叫作“近地铁房”。当然，距离不同，房价和增值空间也会有所差异不同的。

　　地铁房有什么优势

　　1、地铁房优势出行方便度

　　由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

　　2、地铁房优势人口稠密度

　　正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

　　3、地铁房优势物价的上涨

　　根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！

　　4、地铁房优势，噪音与污染

　　一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。

　　5、地铁房优势完整的配套

　　由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

　　当了解了地铁房标准有哪些和地铁房有什么优势，看过之后都是应该已经有所了解了。有关地铁房在出行的时候会比较方便，而且人口的密稠度比较多，但是地铁房一般价格上也会比较高一点，未来的空间也很大，选择的话也应该要考虑一下自己的经济状况。