出典和出租的区别，出租房子要注意哪些

　　有很多人买了房子，但是因为要外出工作，所以房屋就会闲置，所以有很多人就会选择出租，这样可以获取一定的资金，可以给自己减轻一些还房贷的压力，这是方法也是不错的，那么，我们今天要跟大家分享一下出典和出租的区别？同时也来说说出租房子要注意哪些？一起来看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

　　出典和出租的区别

　　前者是指房屋所有权人以一定的房屋典价把房屋的所有权和使用权暂时转交到承典人手中，典让到期后，房屋所有权人只要支付清楚房屋典价，即可把房屋赎回来，若没有赎回来的话，那么房屋的所有权和使用权即归承典人所有。

　　而后者则是指房屋所有人以一定的房屋租金，把房屋暂时转让给他人使用，而房屋的所有权却没有变化，当租赁期限到期后，房屋所有人即可取回房屋使用权。

　　出租房子要注意哪些

　　1、出租房子时房东要选择一家靠谱的中介公司帮忙出租。在选择中介公司时，我们要查看公司的营业执照、职业资格证等等。尽量选择正规合格的、实力雄厚的中介公司委托房子出租事宜。如果房东自己出租房子，我们可在相关的出租网站上填写房子出租的信息，发布房子出租信息时带有房子的照片等等。

　　2、出租房子前，房东可简单的将房子装修一下并且配备好家具家电，房子整洁美观，家具家电齐全，更有利于房子的出租。在出租房子时房东还要问清楚租客租房用途，查看租客的身份证。出租房子时要在合同中备注清楚房子家具家电情况，在合同中注明租赁期限，房子的租金、违约责任等相关信息。

　　关于出典和出租的区别这个问题就跟大家介绍到这里了，希望可以给大家带来帮助。另外也跟大家介绍了出租房子要注意哪些的知识，大家可以参考一下，虽然说出租房屋可以收取相关的资金，但是自己的房屋也会受到一些破坏，所以在出租房屋的时候，对于一些事项也是需要大家去了解的。