LPR是什么意思？LPR和房贷利率有什么关系？

　　11月22日，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，当月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两个期限品种报价均与上个月持平。这是自去年5月以来，LPR连续19个月保持不变。

　　很多人看不懂这组数据，也不明白LPR是什么意思，LPR又和房贷利率有什么关系。今天我们就来详细讲一讲。

　　LPR是什么意思

　　LPR是贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

　　LPR和房贷利率有什么关系？

　　LPR和按揭利率对借款者都很重要，它们是银行贷款定价的参考，只是由中央银行公布贷款基准利率，而LPR是由各报价银行根据公开市场业务利率加点形成的，因此，与按揭利率比较，LPR是一项市场化指标。

　　在计算房贷利率时，通常以LPR来计算，首先是央行为商业银行设定一种贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行额度、客户信用等级和风险状况等因素，在基准利率基础上做一定幅度的浮动，再将这一数据作为具体的贷款利率。

　　LPR连续原地踏步，意味着我们的整体房贷还款没有出现过大的变动，这对于大家平稳进行房贷月供的还款有重要意义。

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