房屋托管对房东的坏处？房屋托管房主需要注意什么？

　　现在很流行房屋托管，但是我们知道这样对于房东来说好也有好处，也有坏处的，面对这样的问题。房东在办理之前需要了解清楚，只有了解清楚之后，我们才知道我们的房子适合不适合进行房屋托管。对我们我们这些坏处，我们是否能够接受，那么小编就来告诉你房屋托管对房东的坏处？房屋托管房主需要注意什么？

　　房屋托管对房东的坏处

　　1、房屋托管对房东的坏处：怕托管公司卷款跑路，他们会先以部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿；

　　2、房屋托管对房东的坏处：一些规模大的托管公司会将房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋买卖代理等业务作为盈利的主要方式。

　　房屋托管房主需要注意什么

　　1、首先要选择有代理资质且市场信誉良好的经纪机构，因为这些机构在合同履行过程中能较好地遵守合同约定，即便产生纠纷，也能快速合理解决，另外由于房屋托管是一种新兴业务，房主与中介公司签订合同时，应当将合同条款尽可能约定清楚，明确彼此的权利和义务。

　　2、在房子出租期间，房主应当时常去看看房子，并且确定中介公司是否存在擅自拆改房屋结构、违反合同约定转租，承租人是否有不正当使用房屋、损毁房屋附属设施设备等违约行为，一旦发现上述问题，应及时寻求救济途径，避免造成更大损失。

　　3、在签合约时，能选择双方自动划转租金的支付形式，而不是代收代付的形式，因为后种支付方式不仅给予中介公司加价出租、拆改房屋出租等赚取差价的机会，更重要的是还给中介公司拒付、延付租金留下可趁之机，使出租方的权益受到损害。

　　以上是小编介绍的房屋托管对房东的坏处？房屋托管房主需要注意什么？对于房屋托管的问题，我们有了一些了解。虽然我们只是简单的了解了他一些坏处，但是我们要知道房屋托管对于房东来说，好处还是有很多的，如果我们想要进行房屋托管，我们要知道这些坏处对我们是否能够造成影响，会影响我们房屋的使用等等这些考虑。