楼市调控新政策是什么，最新房贷政策有哪些

　　房产政策以及房子的价格都是经常在调整改变的，这两者也有一定的关联，房子的价格会影响购房政策，同理购房政策也会影响房子的价格，各位在购房之前一定要去了解的购房政策，如果是贷款买房的朋友，还应该掌握贷款政策，那么楼市调控新政策是什么？房贷政策有哪些？

　　楼市调控新政策是什么

　　，坚持“房住不炒”的总体定位，“稳房价、稳地价、稳预期”，确保房地产行业的平稳健康发展，这是总体的调控基调和调控目标。

　　第二，要解决好大城市住房的突出问题，尤其是新市民、青年人的住房困难问题。纵观近十年的政府工作报告，这是官方首次聚焦大城市住房的突出问题，并将其作为全年房地产政策的重中之重。

　　房贷政策有哪些

　　1、2018年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2018年2月份开始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

　　2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月首套房贷款平均利率为5.43％，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93％；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46％，上升21.75％。

　　3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房，自2016年10月以来，楼市调控政策逐渐蔓延至各地，房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性，违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资比较高的行业，这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资。

　　以上就是楼市调控新政策是什么？房贷政策有哪些的相关内容介绍了，买房之前，大家要随时关注房产相关政策，以现在的房价，大部门人买房都要申请贷款，贷款政策也在随时调整，选择在利率较低的时候购买房子，可以少支付一些利息，也算是为自己省些一部分资金。