洛阳保利大都会优劣势？买房子注意什么？

　　说到洛阳保利大都会，很多人都会竖起大拇指，是很多人喜欢的小区，不仅仅楼与楼的间距大，而且设计也是比较人性化，并且小区内部通风和采光都是很棒的，但是面对这个项目，并不是只有优点的，缺点也是存在的，但是很多人不太了解。那么小编就来介绍一下洛阳保利大都会优劣势？买房子注意什么？

　　洛阳保利大都会优劣势

　　洛阳保利大都会优点：处于洛阳市中心区域，各项配套都是非常的完善，在交通方面，周边王城大道、玄武门大街环绕，不管去哪里都是非常的便捷，在医疗配套方面，有洛阳第二人民医院等三甲级医院呵护一生的健康。除此之外就是学校了，学校有白马小学等优质教育资源。所以，总体来看这个项目优点是非常的多。

　　洛阳保利大都会缺点：处于市中心，带来许多嘈杂的生活环境，因为在市中心所以空气可能不是很好，不过在小区内部的园林倒是可以弥补。

　　买房子注意什么

　　一、尽量回避问题开发商的期房

　　目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

　　二、继续观望

　　降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。

　　一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才会明显。

　　三、尽量考虑二手次新房

　　看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

　　以上是小编介绍的洛阳保利大都会优劣势？买房子注意什么？我们都知道不管是洛阳保利大都会还是其他的小区，它有优点就会有缺点，因为每个小区它都不是十全十美的，我们想要选择房子，不仅仅要了解小区的优点，同时也要知道它的缺点，这样我们才能买到让我们满意度更高的房子。