衡阳金钟府有售房许可证吗，衡阳房产备案登记手续是什么

　　我们都知道一栋房子的成型是需要很多手续和流程的，首先在修建房子的时候开发商就需要申请办理各种手续，在出售之前也要相关证件齐全，其中就包括售房许可证，否则就属于违规销售，那衡阳金钟府有售房许可证吗？衡阳房产备案登记手续是什么？购买之前大家先来了解清楚吧。

　　衡阳金钟府有售房许可证吗

　　这个肯定是有的，因为没有预售许可证是不能办理网签手续的，网签手续是要走政府的系统的。

　　衡阳金钟府这个楼盘有些户型赠送挺多的，大四房得房率也比较高，特别是阳台非常宽敞，采光面大，也助于通风，整体来讲都不错

　　衡阳房产备案登记手续是什么

　　1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；衡阳市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

　　2、首先买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，衡阳开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

　　3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下的，必须在3个工作日办完登记备案手续。

　　以上就是衡阳金钟府有售房许可证吗？衡阳房产备案登记手续是什么的相关内容介绍了，开发商在出售房子之前必须要获得售房许可证，大家购买房子的时候也要看一下开发商的各项证件是否正规齐全，如果不齐全的话就要谨慎购买，避免后续出现各种纠纷，也给自己带来麻烦。