北京有哪些四合院，北京市房子购买流程是什么

　　中国最繁华的城市，就是北京了，因为北京是我国的首都，而且在经济方面也是位列前茅，工作的机会也是比较多，所以有很多人就会选择在北京工作，也有一些人想要在北京购房，这样也是不错的选择，接下来我们说说北京有哪些四合院？同时我们也来说说北京市房子购买流程是什么？

　　北京有哪些四合院

　　四合院在北京非常常见，作为承载了北京历史的建筑，四合院的价值也是有目共睹节节攀升，那么北京十大私人四合院在哪？今天小编就带您来了解一二。

　　北京市东城区雨儿胡同13号，这个是齐白石故居。这个地方距离热闹的南锣鼓巷很近。这个13号老宅子建于清代中晚期，原来是一个官僚宅第的一部分，是较完整的单体四合院。

　　据说比较有名的四合院：西城区阜成门内大街宫门口二条19号，东城区雨儿胡同13号，东城区交道口南大街后圆恩寺胡同13号，东城区灯市口西街丰富胡同19号，西城区前海西街18号，西城区护国寺街9号，五环小羊坊南街与经海一路交汇处，朝阳区东坝区域东五环，大兴区龙熙温泉度假酒店南侧，阜石路双峪路口西800米路南。

　　北京市房子购买流程是什么

　　1、北京市房子购买流程，在北京购买房子，我们一定要了解流程。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

　　2、北京市房子购买流程，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　3、北京市房子购买流程，现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

　　4、北京市房子购买流程，办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　上面就是今天跟大家分享的有关北京有哪些四合院的知识，同时也讲解了北京市房子购买流程是什么的内容，希望可以给大家带来帮助。北京是我国比较繁华的城市，所以北京的房价比较昂贵，如果想要在北京购房，那么就必须要有一定的经济能力才可以在北京定居，不然压力就会非常大哦。