江宁湖熟拆哪些村，购买拆迁房要注意什么

　　拆迁的事情让很多人都比较关注，因为一旦自己所在的地方拆迁了，就能够获得很多的房产，一般拆迁的房子都是属于老房子，或者是对于这一条线路需要进行重新的规划。所以很多人只要是涉及到拆迁的问题，都想要了解江宁湖熟拆哪些村，购买拆迁房要注意什么，一起来认识一下吧。

　　江宁湖熟拆哪些村

　　江宁东山13个地方将拆迁！，一轮发展即将开始，从去年至今年，东山一直出现在大家的眼前，政府非常重视东山的发展。东山可以说是江宁的老城区了，但是由于道路狭窄，居民较多，所以偶尔会出现堵车的情况。都说拆迁是城市发展的标志之一，东山13个地方即将拆迁！

　　搬迁范围：横溪新市镇规划红线范围内的长一、长二、长三、高尤山、西塘角、桥东、青年队、章后街、葡萄滩、东岗、王家山、官武村和集镇零散自建房。目前湖熟拆迁已经进行到了第二期，三期拆迁范围和时间暂未确定。

　　购买拆迁房要注意什么

　　1、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重。

　　2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是由明确限制的。

　　3、房屋的权利人，是独有还是共同，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有授权。

　　4、相关规费的缴纳，这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴，且该补缴数目较大。

　　5、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这种房子和一般的商品房相比没有什么区别。

　　有关房子的拆迁问题，是需要有经济方面的补偿，或者是把房子来用作补偿，所以拆迁户在经济方面是非常富裕的，有关江宁湖熟拆哪些村，购买拆迁房要注意什么，看过上面的介绍之后，应该已经了解了吧。在购买拆迁房的时候，应该要先了解一下土地的性质和类型，看看是否能够办房产证等等。