拆迁房有房产证吗，拆迁房办理房产证的流程是什么

　　成为一名拆迁户，估计是很多人都比较开心的事情吧，如果房子拆迁了，到时候能够让自己分下很多的房子，不管是往外出租还是出售，都能够让自己赚不少钱。拆迁的房子一般情况下价格要比普通的房子便宜一些，那么拆迁房有房产证吗以及拆迁房办理房产证的流程是什么，下面就是相关介绍。

　　拆迁房有房产证吗

　　动迁房有房产证，可以办理房产证的。动迁房办理房产证需要了解拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单，去房地产交易中心档案室开注销证明。产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐相关材料材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（具体材料包括回迁协议、结算单，原房产证的档案注销证明自己产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证，测绘图纸，不动产销售发票办证联，契税完税凭证办证联，共维基金发票办证联，其他必要资料）。

　　动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　拆迁房办理房产证的流程是什么

　　1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明；

　　2、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；

　　3、原房产证的档案注销证明；

　　4、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；

　　5、不动产销售联；契税完税凭证办证联（契税证明）；

　　6、公共维修基金缴纳证明；

　　7、其他必要资料。

　　通过上面为您介绍的拆迁房有房产证吗和拆迁房办理房产证的流程是什么，看过介绍之后都是应该已经知道了吧，拆迁房也一样是有房产证的，只要是到相应的部门去进行办理就可以了，但是在进行办理的时候，要准备好相关的资料到房管局，这样就能够顺利的拿到房产证了。