为什么24楼的房子难卖，买房时的注意事项有哪些

　　在选择楼房的时候，可能大家除了考虑到地段和交通问题以后，也开始关注楼层的问题，很多人都说低层楼房相对安全一些，但是也存在着一定的弊端，而对于高层楼房24层很多人都不愿意选择，总觉得这个楼层不吉利，为什么人们会有这样的想法呢，下面一起看一下为什么24楼的房子难卖，以及买房时的注意事项有哪些。

　　为什么24楼的房子难卖

　　24楼的房子风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

　　1、一般选择24层，其实对住宅的影响不大，只是传统的中国人都比较讲究一个吉祥的意头，24这个数字，谐音“饿死”、“爱死”等，可以说是不吉利的数字；而在上说，24层在上面是属于过高的，而过高的楼层其实很容易会引起反光煞，一旦煞气过重，那么就会影响人的身体的健康。

　　2、一个建筑的好坏，主要是由地理环境、采光、通风等条件构成。有光入室虽然很好，但这里有一个度的问题，采光应是以自然柔和的阳光为宜，若是太强烈的光射进来则会让人不舒服。

　　买房时的注意事项有哪些

　　1，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

　　2，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

　　对于为什么24楼的房子难卖和买房时的注意事项有哪些，看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实不管是哪一个楼层都是有着自己的优缺点，如果真正想要买房子的话，不仅仅是要关注楼层的谐音，更多的则是应该要考虑一下自己家庭的方便程度，如果家里有老人和孩子，当然还是第1次会好一些了。