蘑菇房是哪个民族的建筑，房屋交易要办理哪些手续

　　我国除了汉族人口较多之外，其他的民族人口都较少，因此还被称之为是少数民族，不同的民族有着属于他们不同的特色，除了表现日常生活以及饮食文化不同之外，就连建筑也都是相当奇特的，比如有些民族的房屋建筑就如同蘑菇一样，那么蘑菇房是哪个民族的建筑呢，有关房屋交易要办理哪些手续都是需要认识的。

　　蘑菇房是哪个民族的建筑

　　是哈尼族居住的房子。传说远古时候，哈尼人住的是山洞。后来他们迁到一个名叫“惹罗”的地方时，看到满山遍野生长着大朵大朵的蘑菇，它们不怕风吹雨打，还能让蚂蚁和小虫在下面做窝栖息，他们就比着样子盖起了蘑菇房。

　　蘑菇房，顾名思义，就是住房状如蘑菇。它的墙基用石料或砖块砌成，地上地下各有半米，在其上用夹板将土舂实一段段上移垒成墙，最后屋顶用多重茅草遮盖成四斜面。蘑菇房玲珑美观，独具一格。即使是寒气袭人的严冬，屋里也是暖融融的；而赤日炎炎的夏天，屋里却十分凉爽。以哈尼族的村寨红河州元阳县麻栗寨最为典型。

　　房屋交易要办理哪些手续

　　1、房屋交易首先与开发商签订购房合同。

　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售（预售）许可证》。

　　2、房屋交易要缴付首付款，注意保存首付款收据。

　　3、房屋交易到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同个人房屋贷款申请表》。

　　4、房屋交易中银行审查按揭贷款申请。

　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　通过上面所为您介绍的蘑菇房是哪个民族的建筑以及房屋交易要办理哪些手续，看过之后都是明白了吧。蘑菇房确实能够给人们留下的印象非常深刻，但是有关房屋的交易是一定要保证5证齐全，这样后期才能够顺利的交房，而且有关自己所贷款的年限也要结合经济实力来决定。