结婚第一年新房过年能空吗？新房交房都要注意哪些内容？

　　在中国老一辈人心中有很多的观念，而这些讲究也是大家都在传承的，结婚年有很多的说法，正是这些说法让人们都在认真的了解，关于新房的各种说法很多，而每一个说法都是大家该了解和认识到的，为了让人们在住新房的时候运势更加好，所以下面就共同分析一下结婚年新房过年能空吗和新房交房都要注意哪些内容？

　　结婚年新房过年能空吗

　　按照传统习俗来说，新房头一年过年不能空。守新房也叫”压新房“，说新房无主的话，影响主人运势。尽管对这种的说法心存疑虑，但大多数年轻人还是愿意尊重传统，将这习俗不断地延续下去。

　　渐渐这个习俗，在中国代代相传中被保留延续至今，如今这一习俗也成为中国传统文化不可或缺的组成部分。饱含了人们对世间万物虔诚的祈祷，祈福。

　　很多人不愿意留在工作的城市里过年，因为不能在家家户户团圆的日子与家人团聚之外。因为大城市在春节期间往往是人去楼空，外来的人员返乡过年，城市就不如往日的热闹反倒多了一份清冷。很多商家也会停业休假，这对于一些配置不齐全区域而言，会对居民生活造成很大的不便。

　　新房交房都要注意哪些内容

　　1、收房注意房款约定

　　如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意物业费不能乱

　　根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。

　　3、注意物业费可以按月交

　　在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

　　4、注意缴纳契税签协议

　　根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

　　开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

　　对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。

　　上述内容就是对结婚年新房过年能空吗和新房交房都要注意哪些内容的总结，结婚住新房是有很多的讲究的，而在大家身边人们务必要全面的认识到住新房的过程中的各种讲究，这样才可以很好的确保人们的运势，从而让人们拥有美好的未来生活。