二期房为什么比一期贵，一期房和二期房到底有什么区别

　　因为现在的房价上涨的比较快，但是有些人还是希望自己和家人能够有一个稳定的居住场所，所以还是会进行购买房子，不过现在的楼盘一般都是比较大的，所以会分为很多期来开发，那么，我们今天来了解一下二期房为什么比一期贵？另外也说说一期房和二期房到底有什么区别？一起看看吧。

　　二期房为什么比一期贵

　　一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良，二是二期卖的的时间比一期的晚，一般价格也会涨点，综上所述，二期的房子一般比一期的贵点。房子是分期建造的，因此，二期房子在一期房子建造后建造的，二期房子会在一期房子上面做很多的改良，比如说像房子的质量问题以及房子附近的环境问题都会进行改善。

　　一期房和二期房到底有什么区别

　　1、质量

　　从房屋质量上来讲，如果是同施工监理的话，一般来说就不会有太大的差别。尤其是大一点的开发商是不会在房屋质量上开玩笑的，这点大家没有必要担心。

　　2、价格

　　一二期房子的区别，应该就是价格和居住环境了。一般来说，一期房子价格相对来说会较低，开发商为了回笼资金，或将引起房屋尽快销售出去。二期房屋会相对来主冷却贵一些，三期也会比二期再贵一点点。

　　3、居住环境

　　从居住环境上来看，一期房屋的配套和周边环境汇率差，因为整个小区还在开发期间，不管是道路甚至是旁边的地铁，都是在建设中，但是在后面的二期三期房屋，环境就会好一点了，这个时候也是会赶上小区发展成熟的时节。

　　上面就是今天跟大家分享的有关二期房为什么比一期贵，以及一期房和二期房到底有什么区别的全部知识，相信大家通过以上的一个对比，知道了这两者之间的区别还是非常大的，大家在买房之前自己一定要多去了解一些购房方面的知识，这样自己在购买房屋的时候才能避免一些买房陷阱。