次顶层为何叫凤凰楼层，为什么大家都不愿意买顶楼

　　很多人都知道买房子顶楼并不是很好，因为顶楼所存在的弊端比较多，那么有关顶楼的问题出去之后，为什么很多人都说还有凤凰楼层。是不是有些人都觉得这一名词非常的好奇呢。其实这是指次顶层为什么会有这样的说法，看看下面为您介绍的次顶层为何叫凤凰楼层，以及为什么大家都不愿意买顶楼。

　　次顶层为何叫凤凰楼层

　　倒数第二层叫凤凰楼层原因是，倒数第二层楼层较高，犹如凤凰的住所一样高耸入云，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰层既有顶楼所具备的优点，又将顶楼的缺点避免了。很多人还说凤凰层是“一人之下万人之上”，可以说凤凰层受欢迎的程度了。

　　为什么大家都不愿意买顶楼

　　1、容易渗水

　　交工时，部分房子顶层出现渗水问题是肯定有的。有的收房个雨季都扛不过来，有的维持几个雨季后，顶面和侧面都开始渗水。

　　顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

　　2、安全差

　　大多数人都觉得一楼安全性差，所以几乎所有的一楼住户都安装了防盗窗。但事实上，顶层住户的安全性，一点也不比一层高。现在想登到楼顶，几乎毫不费力。而楼顶距离顶层住户的窗户，距离比地面到一层楼住户窗户的距离还要短。况且，从一层楼入室，还要担心路上的行人和监控，而从顶层楼入室，几乎不用担心任何事，所以大部分地区顶层住户发生入室盗窃的频率远远的大于一层楼住户。

　　3、出行不便

　　如果家有老人，不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。住在顶层，一旦赶上早高峰或者晚高峰，电梯几乎每层都要停，半才到楼下，那是常有的事。最恐怖的，是赶上停电或者电梯检修。别人爬个十层八层就到家，气喘吁吁，但不至于累个半死。

　　对于次顶层为什么叫凤凰楼层，为什么大家都不愿意买顶楼，上面的介绍已经是很详细了，其实有关凤凰楼层，单从名字方面就已经看得出来是非常的霸气了，而顶楼不管是多么的便宜，一般人们都不愿意都不愿意去买，因为顶楼容易出现漏水的情况，而且冬天的时候特别寒冷，夏天的时候也比较炎热。