罗湖的房子为什么涨不了，买罗湖的房子怎么选择

　　人们在买房子的时候是比较关心房价的问题，如果没有买房子的自然希望房价更低会好一些，但是对于已经有了房子的人就希望房价能够涨一点，这样自己的房子空间也会很大，可是关注罗湖的房子的人员却发现这里的房子一直都没有涨价。那么罗湖的房子为什么涨不了，买罗湖的房子怎么选择，看看下面的介绍吧。

　　罗湖的房子为什么涨不了

　　罗湖的房子涨不了原因是因为产业不发达、交通不方便、房子质量一般等。

　　1、产业

　　罗湖经济结构以服务业为主，服务业居全市。东门的小商小贩，水贝的珠宝，笋岗的批发市场等等，还有满大街的餐饮和酒店。这些企业带来的工作机会很难在罗湖买得起房，大部分都是租房子住，甚至住公司的宿舍。南山和福田头部企业带来的工作机会则完全不一样，一个腾讯大部分人可以在深圳买房，稳定的工作能使他们更加激进。

　　2、交通

　　罗湖是深圳发展起来的城市，虽然地铁、公交和道路都修的比较密集，离南山福田也很近，但是住在罗湖和去罗湖就会明显的感觉到城市的规划和微循环太过于老旧，道路拥堵，停车场不足等等。

　　3、房子

　　没有好房子是影响罗湖房价的因素，高层港式塔楼随处可见，上世纪八九十年代深圳建的高层港式塔楼就集中在罗湖。

　　买罗湖的房子怎么选择

　　1、一定要避开高层港式塔楼，这种房子大部分没有什么小区，一栋或者两三栋一个小区，密度大，房子老旧，小区承载力严重不足，居住体验感极差，涨幅也是最差的。这种房子在南山也要尽量避开。

　　2、优先选择位置好，小区大的多层老房子，这种房子选择楼层好，再装修好一些，居住体验感要远远好于罗湖大部分高层港式塔楼，保值增值也好于高层港式塔楼。在未来深圳加快棚改旧改的力度下，还有可能当一次深圳的拆迁户。

　　3、罗湖最优质的教育资源，只有最优质的教育资源才能吸引更多外溢的购买力在其他方面做妥协选择买这里。

　　罗湖的房子为什么涨不了，买罗湖的房子怎么选择，看过上面的介绍之后，应该已经有了答案。这里的交通并不是那么完善，而且周边的设施也很一般，再加上房子的质量很普通，所以并没有什么能够吸引到业主的。真的想要在这里买房子，应该要多考虑一下周边的环境和相关的配套等等。