北京小区不让进怎么解决？小区车不让进怎么解决

　　现在的小区大部分都有物业进行管理，但是有些物业确实存在着不作为的情况，只知道收钱却没有承担起任何的责任，对于这样的物业我们可以取消掉，并且更换一些有作为的物业进行管理。在北京有些时候小区不让进，对于这样的情况我们需要弄清楚不让进的原因，在找到解决办法。下面我们一起了解下北京小区不让进怎么解决？小区车不让进怎么解决？

　　北京小区不让进怎么解决？

　　物业，是业主聘用的服务者，无权阻挡业主进小区。如果物业阻挡，你可以立即打电话报警。事件处理后，你可以联系其他业主，共同发起，形成决议，更换物业公司。

　　今年，新冠病毒肆虐，为了阻止病毒传播，各地政府要求社区隔离，要求小区封闭：疫情严重时，禁止进出小区。这是特定情况下政府将部分城市管理权临时授予物业公司。你必须也应该配合物业公司，做好防疫抗疫。

　　小区车不让进怎么解决？

　　车不让进小区是可以报警的。

　　但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。

　　1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。

　　2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话，则可协商。

　　3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。

　　【法律条文】：

　　《中华人民共和国民法典》：

　　第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　《中华人民共和国民法典》：

　　第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

　　对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

　　《中华人民共和国民法典》：

　　第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

　　物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

　　《中华人民共和国民法典》：

　　第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

　　以上就是关于“北京小区不让进怎么解决？小区车不让进怎么解决”的详细介绍，希望对您有所帮助。在我们面对小区不让业主进入或者是车不让进入的时候，一定要弄清楚为什么不让进，如果是因为疫情的原因的话，那我们就需要积极配合，因为这是对我们每个公民都有意义的事情。