防城港购房利弊是什么？买房有哪些注意事项？

　　买房的各种问题有很多，而在购买房子的时候人们也要充分的分析其中的利弊。不同的地区买房子人们可能会遭遇到不同的转变，每一个人都清楚买房子地理位置很重要，所以在购买房子的时候十分小心，防城港购房是很多人都在考虑的，不过想要买到更加合适的房子，大家就要了解一下防城港购房利弊是什么？买房有哪些注意事项？

　　防城港购房利弊是什么

　　购买防城港的房子比较明显的优势，就是该地区的房子价格普遍都不是特别高的，对于经济能力比较一般的朋友来说，选择在防城港购买一套房子需要承担的经济压力也不是特别大的。相反，这个也是购买防城港比较明显的一个劣势，防城港地区的房子虽然说价格便宜，但是该地区的经济发展速度是比较缓慢的，而且周边的生活设备也不是特别的完善，如果说我们选择购买防城港的房子，那么房子出现贬值的可能性是非常大的。

　　买房有哪些注意事项

　　1、公摊面积

　　在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

　　2、地段

　　现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

　　“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

　　右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

　　3、容积率

　　什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

　　低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

　　经过上述具体的介绍之后防城港购房利弊是什么和买房有哪些注意事项的答案大家都找到答案了，人们在购买房子的过程中一定要对各个细节进行了解，尤其是公摊面积以及地段等多个方面都要知道，毕竟买了房子之后人们是用来居住的，如果某一个方面不如意，那么可能会影响到后期的生活的。