买房摇号有哪些猫腻，买房摇号后必须买吗

　　对于一二线城市来说，买房的需求量是非常大的，所以有很多人就会可能存在买不到房子的情况，所以有一些地方为了解决这个现象，就会采取买房摇号的措施，但是买房摇号的猫腻是非常多的，大家知道吗？今天我们就来了解一下买房摇号有哪些猫腻？另外我们也说说买房摇号后必须买吗？

　　买房摇号有哪些猫腻

　　1、人为制造销售紧张的楼盘：部分出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售等；还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。

　　2、投机心理太重的楼盘：一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

　　3、没有公证人员在现场的楼盘：无论是电脑摇号还是乒乓球摇号，都有作假的可能。正常的摇号开盘都是应该有公证人员在现场的，避免摇号作弊的情况。

　　买房摇号后必须买吗

　　1、近些年，由于商品住房市场出现不正风气如“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为，为了控制这一现象，很多城市都发布了买房摇号政策。所以在一些炒房比较严重的一线城市，都已经开始实施买房摇号政策的。那么买房摇号后必须买吗？

　　2、交的认筹金不等于定金，认筹金其实也叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段，当认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权，通常来说，开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，若是转为定金了是不给退的，如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房意向者。因此，买房摇号后没有必要买。

　　通过以上的介绍，相信大家对于买房摇号有哪些猫腻以及买房摇号后必须买吗这两个问题有所了解了吧，因为现在大城市房源比较紧缺，所以有一些地区就采取了摇号的方法来进行购房，但是其中是有很多猫腻的，作为购房者，一定要提前了解好相关的事项。