首付30万的房子月供多少，首付不够怎么办

　　因为现在房价不断在上涨，所以这也是大家急于买房的原因之一，但是现在房产的类型也是不断的在变化，所以想要买一套房屋，不是很容易的事情，现在大家都会选择贷款买房，所以就必须要了解首付很月供的相关问题，今天我们就来了解一下首付30万的房子月供多少？另外也来说说首付不够怎么办？

　　首付30万的房子月供多少

　　要是首付20％的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。现在应该要首付30％就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。

　　1、30万的房子首付不低于30％，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。

　　2、首付30％以上，如果你首付9万.贷款21万，15年，每月还款1659元.20年月还1400元.需要购房人的身份证，户口本，收入证明，婚姻证明.如果结婚了，还需要配偶的以上这些。

　　首付不够怎么办

　　1、首付分期：这种方式风险比较大，购房者如果将首付进行了分期，后期既要还首付又要还贷款，还款压力就会比较大。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

　　2、提取公积金：公积金的作用还是比较多的，公积金也能当首付，找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。

　　3、找其他借款渠道：除了银行贷款之外，现在还有很多其他的贷款机构，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品。

　　4、抵押旧房子：抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但首先你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

　　5、使用信用卡：大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

　　以上就是今天跟大家分享的有关首付30万的房子月供多少，以及首付不够怎么办的全部知识，相信大家对于首付以及月供有所了解了吧，在购房的时候，一定要根据自己的实际情况来选择合适的购房方式，千万不要盲目的选择房屋，不然就会让自己感到非常的有压力，避免出现断供的现象。