疫情公租房免房租吗，租房的注意事项有哪些

　　自从2019年春节的时候，突然出现了疫情，导致很多人工作和生活都造成了影响，往大了方面说，对于国家的房地产市场也造成了一定的影响。对于很多在外工作的人来说，都比较关注是否能够免一些房租，这样能够减轻一些压力，那么疫情公租房免房租吗，租房的注意事项有哪些，看看下面的解答吧。

　　疫情公租房免房租吗

　　疫情期间公租房不免房租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不属于“不可抗力”的范畴，因此不可以主张免房租。除此以外，承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张免房租。

　　租房的注意事项有哪些

　　1、仔细辨别房东真伪。在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

　　2、规避租房合同陷阱。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

　　3、租金是月付、季付？租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

　　对于疫情公租房免房租吗，租房的注意事项有哪些，看过介绍之后都是应该已经了解了，公租房是不可以免房租的。而有关在疫情期间个人房租减免的问题并不是由国家所规定的，而是要看房东的意愿。对于租房子时候的注意事项是应该要先确定房源的信息，然后签订合同。