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北京公积金明起执行认房不认商贷,北京公积金最高能贷多少?

  北京公积金明起执行认房不认商贷!近日,北京市住房公积金管理中心发布通知,自11月1日起执行新的住房公积金贷款政策。根据新政策,拥有商业贷款记录、无公积金贷款记录,并且在北京市无房的公积金缴存职工家庭,将有资格申请首套住房公积金贷款。与此同时,住房套数认定将不再考虑申请人的商业贷款情况。

  这一政策的实施,为那些有意购买首套住房但已经有商业贷款的人群带来了福音。过去,如果申请人已有商业贷款记录,即使是首套住房,也无法享受住房公积金贷款政策。而现在,只要符合条件,即使已有商业贷款,也可以通过公积金贷款来购买首套住房。

  北京公积金最高能贷多少?

  根据北京市住房公积金管理中心的规定,公积金贷款最高额度根据申请人的缴存年限和缴存金额来确定。在新政策下,无论申请人是否有商业贷款记录,最高贷款额度仍然与缴存年限和缴存金额有关。

  根据规定,北京公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

  请注意,公积金贷款额度的最终审批结果可能会受到多种因素的影响,包括但不限于申请人的收入情况、信用记录、房屋价值等。因此,具体的贷款额度审批结果可能会与上述标准有所不同。

  总的来说,北京市住房公积金管理中心的新政策为有意购买首套住房的人群提供了更多的选择和机会。无论是否有商业贷款记录,只要满足条件,都有机会通过公积金贷款来实现住房梦想。然而,申请人在申请公积金贷款之前,仍需要详细了解政策规定,并准备好所需的材料,以确保顺利申请到合适的贷款额度。