毛坯房地面怎么处理？毛坯房验收注意事项？

　　相信很多买过房子的人们都知道，房子在交接钥匙的时候，是没有任何装修的，所以当人们见到空荡荡的毛胚房里的时候，首先想到的便是装修问题，而对于装修来说，房子的地面处理则是第1步，那么，毛坯房地面怎么处理？毛坯房验收注意事项？本文我们将为大家做一个简单的介绍。

　　毛坯房地面怎么处理？

　　1、检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，一般宽度0.05毫米以上的裂缝均为可见裂缝。

　　2、裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳。一般发丝裂缝，作大面积封闭。

　　3、防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后，应层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。第1道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第1道涂料实干后再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。

　　毛坯房验收注意事项？

　　1、检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看，重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积、线路分布等的照片，能携带走的尽量携带。

　　2、地面墙面要平整。进入房间后，业主在确定实际户型与购房协议一致后，首先要对各室的墙面地面进行详细观察，重点看墙面视线是否平整、有没有裂缝划痕、地面防水防潮层是否设计合理、表面角度是否垂直、墙体与地面是否存在空鼓等。

　　3、门窗安装要周正。重点看门窗玻璃是否完好、锁具是否齐全、玻璃压条与间距是否实用、门窗形状是否周正垂直、门窗和玻璃中间是否存在细小缝隙等。

　　4、线路排风要科学。如果对线路设计、通风排气知识不够专业的话，可利用携带的工具进行简单测试。

　　对于人们来说，买房子是一件家庭装重大的事情，当人们拿到房子之后，呈现在人们面前的便是一套未经任何处理的毛胚房，所以很多人们往往会有这样的疑问：毛坯房地面怎么处理？毛坯房验收注意事项？希望本文对这些问题的介绍，能为大家带来一定的帮助。