房改房离婚过户需要交税吗？要交多少税

　　不知道大家是否知道，其实我们的房改房只有一部分的产权，并不是完全产权的房屋，所以房改房在过户时涉及到的手续可能和其他房产不一样，房改房一般过户办理的话，需要缴纳一定费用的，那么如果房改房离婚过户需要交税吗？房改房离婚过户要交多少税？

　　房改房离婚过户需要交税吗？

　　1、房改房离婚过户是需要交税的，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　2、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　3、首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）；

　　4、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；

　　5、需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）、夫妻离异的提供财产分割协议书原件；

　　房改房离婚过户要交多少税？

　　首先应明确房子所在地，不同地方政策于税收各不相同，一般过户需要交以下费用：契税3-4%，普通住宅减半征收，各省契税税率各不相同；交易手续费按平米收取，二手房6元，房产证的工本费80元，印花税，大概几十元，有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。

　　一、税类：

　　1、契税按产价百分之二；

　　2、印花税按产价万分之五。

　　二、费类：

　　1、登记费80。00元；

　　2、交易手续费百分之二（按产价）；

　　3、工本费20。00元

　　三、还有一种是赠与的，一种是买卖交易的，正常的买卖手续为房改房如果过五年的话，是没有营业税和个税的。这样能省不少钱，而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了，如果是走赠与的话，少要交3%的契税和0.1%的印花税。

　　以上就是房改房离婚过户需要交税吗？房改房离婚过户要交多少税的全部内容，虽然了解了房改房如何过户及过户流程，但另外值得提醒的是购买房改中有一类是公有住房，在进入市场买卖方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可过户，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。