自住商品房继承协议怎么写？继承协议需要公证吗

　　自住商品房在购买群体和购买面积上都会有限制，就像保障性住房一样。但是自住商品房也是可以继承的，不过在继承之前是需要拟定合同的，合同上可以载明双方的义务以及责任，但是具体该怎么写，今天小编就来和大家说一说自住商品房继承协议怎么写？继承协议需要公证吗？

　　自住商品房继承协议怎么写？

　　1、甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址），乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址），甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　2、甲方的×××（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其权的证明为：（写明证明甲方拥有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产权证）。乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元（可以约定其他费用）。

　　3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。本协议自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：×××（签字、盖章）乙方：×××（签字、盖章），×年×月×日。

　　自住商品房继承协议需要公证吗

　　1、首先要明确公证处受理的是何公证事项，自住商品房继承协议当然可以公证，但是前提是必须先办继承权公证，在法律上确认死者的继承人及其遗产有哪些继承人继承。取得继承权的继承人可以就遗产分割事宜达成协议并且申证。

　　2、其次，房产局是否发证或者怎么发证与公证处无关，公证处认为当事人需要提交的证明材料是依据公证法和公证程序规则来的，自有其道理。

　　综上所述就是自住商品房继承协议怎么写？继承协议需要公证吗的相关内容，想要继承自住型商品房可以先签订一份继承协议，但是基于安全考虑，还是应该要做一份公证。以上内容希望可以帮助到大家。