毛坯房如何验房收房？房屋装饰品有哪些？

　　这篇文章，我会跟大家说两个方面的内容了，一个内容是毛坯房如何验房收房，还有另外一个内容就是房屋装饰品有哪些了。我想大家对于房屋装饰品有哪些这个问题，平时一定是忽略的，但是这个问题真的很重要的，房屋装饰品有一定的重要性的。

　　毛坯房如何验房收房：

　　1、今天我跟大家说的是一个新问题，那就是毛坯房如何验房收房。

　　2、一步：验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）。如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单。

　　3、核实套内面积，分摊面积。计算和落实房款多退少补问题。带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。主要分摊项目：电梯间；、电梯机房；、水箱间；、楼梯间；、消防控制室；一层门厅及值班室。

　　4、验收房屋。看墙壁，墙体是否平整，墙壁是否有裂纹门窗、阳台等部位有无开裂现象。看地面，地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。验地平，验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。查渗水，查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。

　　5、测，购房合同中的减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。上下水，开大水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。验防水，用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污

　　6、水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24后查看其家厨卫的天花。查电路，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。

　　7、验收居住的公共环境。涉及到与楼盘使用相关的配套设施是否同时交付。注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。小区的物业管理。小区的物业公司是大家日后生活质量的保障，一定要和其他业主对物业公司有个大致了解。待全体业主入住以后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的使用和管理监督。

　　房屋装饰品有哪些：

　　1、家居饰品是指装修完毕后，利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，如窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等，对室内的二度陈设与布置。还有布艺、挂画、植物等等。家居饰品，作为可移动的装修，更能体现主人的品位，是营造家居氛围的点睛之笔。

　　2、它打破了传统的装修行业界限，将工艺品、纺织品、收藏品、灯具、花艺、植物等进行重新组合，形成一个新的理念。家居饰品可根据居室空间的大小形状、主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体上综合策划装饰装修设计方案，体现出主人的个性品位。

　　3、尘埃等，陶瓷花瓶不要放在高温强光的地方，尤其是薄胎陶瓷瓶。陶瓷花瓶上积有尘埃，要用软布轻拭，像对待婴儿幼嫩的肌肤一样小心。放置时要妥当，防止倾倒。鉴赏时要脱掉手上的戒指等硬物，谨防划伤釉面或磕缺口沿。拿器物时，一手托底，另一手把牢器身，千万不能仅用一手抓住器物口沿拿起。

　　4、花瓶是一种器皿，多为陶瓷或玻璃制成，外表美观光滑；名贵者有水晶等昂贵材料制成。它用来盛放花枝的美丽植物，花瓶底部通常盛水，让植物保持活性与美丽。花瓶的特点是外表美观，触感光滑，而且比较常见的传统花瓶是口稍大，脖径细，再往下又是很丰满很诱人的弧度，后下方线条收住，十足的S型。

　　5、陶瓷花瓶是易碎物品，保养陶瓷，主要是防止外界破坏因素。所谓外界破坏因素，有自然因素、人为因素以及意外因素等。自然因素主要是指温度、光线、

　　对于房屋装饰品来说，你又了解多少呢？在的房屋装饰品中，我喜欢的就是水晶类的装饰品的，还有玻璃装饰品了，比如说十字绣钻石画一类的，这些都是很好地房屋装饰品的，就是不知道，你喜欢哪一种呢，其实钻石画就很漂亮的。