二手房交易中介费什么时候交，房子过户流程是什么

　　二手房交易率还是比较高的，所以在买房的时候可以选择二手房，不仅房屋产权比较靠谱，而且配套设施也是相对比较齐全的，所以在购房的时候很多人选择二手房。那么二手房交易中介费什么时候交呢，二手房买卖过程中如果有中介的话，是需要交纳手续费的。房子过户流程是什么呢，下面小编就来做具体介绍，让大家有所了解。

　　二手房交易中介费什么时候交

　　中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

　　一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

　　建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

　　房子过户流程是什么

　　1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

　　2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　最后是（立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

　　关于二手房交易中介费什么时候交，中介费一般在购房结束后，签订合同后交纳的一种费用，是需要买卖双方共同承担的一种费用，大家可以根据具体的规定来进行交纳。房子过户流程是什么呢，需要提出过户申请，然后接受审查，然后根据具体的流程和顺序进行办理，这些具体的房子过户的步骤还是很重要的。