企业租房合同注意事项，个人租房合同防骗事项

　　房子除了个人需要之外，其实个业办公也好，也是需要场地的，那么就需要用到租房了，要知道公司租房一般位置好，面积宽，交易的数额自然也很大了，如果受骗的话，不是一般的小员工能赔的起的，所以我们应该要了解企业租房合同注意事项，另外还要知道个人租房合同防骗事项，下面一起来看看吧。

　　企业租房合同注意事项

　　在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。

　　1、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

　　2、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

　　3、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

　　个人租房合同防骗事项

　　1、租金是月付、季付，常见的租房骗局屡见不鲜，层出不穷。在郑州租房又哪些常见骗局？现在为你揭秘郑州租房市场的骗局，让你避免骗局误区，顺利租房，努力奋斗，做个幸福的租房族！

　　2、押金不退，很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

　　3、假房东，房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

　　4、提前交定金，骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

　　5、网络骗局，很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

　　企业租房合同注意事项和个人租房合同防骗事项上文已经做了纤细的介绍，这两个问题就不多说了，其实企业租房和个人租房都一样，都需要明白一个道理，那就是防骗，这样才能避免钱房两亏，因此，大家在租房之前，上面介绍的内容还是介绍多看看吧，希望能帮到大家。