不动产登记中心是什么单位？办理不动产登记要注意什么？

　　不动产登记中心，相信大家在生活中都有听说过吧，但是具体相关的方面有很多人并不是很清楚，而且不动产登记，是必须要办理相关的手续，这样可以避免一些情况的发生，那么，下面我们来了解一下不动产登记中心是什么单位？办理不动产登记要注意什么？想了解的朋友们可以一起来看看吧。

　　不动产登记中心是什么单位

　　不动产登记中心一般是国土局下属的，不动产登记局是国土局的下属二级局，在县里一般是副科级单位。

　　办理不动产登记要注意什么

　　1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

　　2、不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

　　3、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

　　4、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

　　5、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。

　　深圳房地产研究中心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。

　　6、不动产登记制度两个功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。

　　上面有关不动产登记中心是什么单位，办理不动产登记要注意什么的全部知识就介绍到这里了，其实我们在做不动产登记的时候，要注意到的问题也是非常的多，所以当我们在过户房屋的时候，一定要清楚合同中的相关内容，不然出现意外的话，就会得不偿失了，而且不动产的登记作用是非常多的，可以帮助大家更加轻松的去过户。