合肥市不动产登记中心？网签和备案有什么区别？

　　现在在不同的地方，都会有不动产登记中心，已经有了不动产登记，我们的房屋才会有一定的保障，今天我们要跟大家说的是合肥市不动产登记中心，如果想要在合肥定居买房的朋友们可以一起来参考一下相关的知识，下面为大家解答合肥市不动产登记中心？网签和备案有什么区别？希望可以给大家带来帮助。

　　合肥市不动产登记中心

　　1、合肥市不动产登记中心，下设庐阳、蜀山、瑶海、包河四大分中心，原先属于房产部门的不动产登记业务划归国土部门。

　　2、全市将有五大办理窗口，四区的分中心将在原来的房屋办证交易中心进行办公，合肥市不动产登记中心主任胡小华介绍：“办理房产证的四大窗口将直接转为不动产登记办理窗口；3、另外在滨湖要素大市场还设有一窗口。”

　　4、所有有关房产和不动产权的事宜均需前往指定窗口办理。根据全省的进度要求，合肥市本级将在6月底前完成证书颁发工作，县级则要在10月底前完成。

　　5、正式颁发不动产权证书后，房产证和土地证已递交申请材料、正在办理中，或两证只拿到一证的市民，需去窗口详细咨询下一步的办理情况。

　　6、安徽省不动产统一登记再进一步。安徽省不动产登记局和不动产登记专用章印章已经启用。这标志着安徽省在地市不动产登记职能整合到位后，省级职能也整合到位。

　　网签和备案有什么区别

　　一、定义

　　1、网签的定义

　　网签是指开发商利用房管局的网络管理系统与购房者签订房屋交易买卖合同，并在网上公布，用户可通过网签号在网上进行查询。

　　2、备案的定义

　　备案是指开发商在取得了登记通知单后，在与购房者签订了买卖合同之日起的30日内，由开发商向项目管辖范围的房管局申请办理商品房预售合同备案手续。

　　二、法律依据

　　1、网签只是房管局网络化的一种管理系统，没有直接法律法规进行规定的，所以网签是没有具体的法律依据的。

　　2、根据相关规定，开发商开始进行商品房预售时，要向该地房管局办理预售登记，登记审核之后，取得《商品房预售许可证》才可出售商品房。并根据规定，商品房预售，开发商要和购房者签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向该地房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

　　上面介绍了有关合肥市不动产登记中心，网签和备案有什么区别的全部知识，希望可以给大家带来帮助，通过以上的介绍，大家对于不动产登记中心有所了解了吧，而且这篇文章也给大家介绍了网签和备案的区别，希望大家可以给大家带来帮助。如果大家还想了解相关方面的知识，可以继续关注我们的网站。