买房远离握手楼：楼间距不足的危害有哪些？

　　早晨一醒来就可以享受阳光的温柔抚摸，是一件多么幸福的事情呀！那么如何保证家里充足的光照呢？除了朝向，还有一个要素很重要：楼间距！下面就让小编为你揭秘：楼间距不足的危害有哪些？

　　一、什么是楼间距？

　　楼间距，指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

　　二、楼间距不足的危害有哪些？

　　总体来说，楼间距不足会对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面，而其中采光效用尤为突出。

　　1、采光

　　我们都知道南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。因此，大家在购买房子的时候，除了关注房屋朝向之外，楼间距也是不可忽略的！

　　2、通风

　　一般来说，楼间距越大，它的通风条件无疑就是更好的，因此一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果一套房屋的楼间距不足的话，那么前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，从而使得后楼业主的通风受到影响。

　　3、隐私

　　在楼间距不足的情况下，个人的隐私就有可能会无法保障。别说对面炒菜时就能闻到的味道，有时还会和对面楼的住户进行对视，可想而之，是有多么的尴尬！

　　4、噪音

　　为什么楼间距会跟噪音有关呢？其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音也会清晰地传进屋内。

　　三、楼间距到底多少合适？

　　根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1的采光。因此在此处就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：楼间距＝楼高/Tan（冬至日正午时的太阳高度角）。

　　如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的。但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1：1.2的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

　　因此，综合上述所言，在多层之间最合适的楼间距是6米，在多层和高层之间最合适的楼间距是9米，在高层之最合适的间距是13米。当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者的情况以及喜好而定。

　　总的来说，楼间距不足对于房屋的采光、通风以及私密性等都会有所影响，因此只有楼间距达到标准，我们的居住才会更加舒适！故而各位购房者在买房的时候一定要关注楼间距，以防入住因为楼间距而产生一些不愉快。希望这篇文章能够帮助到大家！