刚买的房子可以卖吗？房子没有房产证能贷款吗？

　　大家在买房的时候一般都没有想过要把自己的房子再卖出去，但是有时候，由于个别意外情况的发生，刚刚买的房子就要卖出去，这种情况下是否可行还是一个让购房者们困惑的事情。那么，刚买的房子可以卖吗？房子没有房产证能贷款吗？下面看看小编的介绍。

　　刚买的房子可以卖吗？

　　1、新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。

　　2、但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司，这样您又省心又踏实。

　　房子没有房产证能贷款吗？

　　1、据了解：没房产证的房子不能贷款。在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。

　　2、不过，借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。

　　3、办理房产证抵押贷款的相关法律问题：

　　（1）什么是房产证抵押贷款：

　　房产证抵押贷款，指购房者以房产作抵押，向银行申请资金，再分期或一次性向银行还本付息的信贷方式。房产证抵押贷款，将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题，不必将房子卖掉就可取得资金来解燃眉之急。

　　（2）贷款人要具备的条件：

　　、有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的年龄不超65周岁；

　　第二、有固定住所和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

　　第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　不难看出，刚买的房子是否能够马上卖出去其实还是要看房子是否已经办理了房产证，一般情况下，房产证是房屋买卖过户的必要条件。上述即是有关刚买的房子可以卖吗以及房子没有房产证能贷款吗的相关介绍了，希望能够帮到各位购房者们。