买房首付可以分期吗？买房首付分期流程

　　我们现在很多人对于买房首付分期还是比较陌生的，其实首付分期只是有的楼盘才是可以的，并不是每一个楼盘都是可以首付分期的。当然了，首付分期也是有一定的流程的，并不是一个随意的事情的。那么，小编总结一下，买房首付可以分期吗？买房首付分期流程？

　　买房首付可以分期吗？

　　国家政策上是不可以分期付款的，但开发商说不定会联合其他金融机构推出首付分期。也就是可能会见到的地产广告说首付1万住新房。但你要承担相应的利息。

　　买房首付分期流程？

　　1、一定要选择好房产

　　如果说购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么，在选择房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。

　　同时，购房者还可以在广告或者是通过销售人员的介绍得知哪些项目是可以办理按揭贷款的，还应该要进一步的确认好开发商开发建设的房产是不是获得了银行的支持。

　　2、办理按揭贷款的申请工作

　　购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

　　3、签订购房合同

　　等到银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。

　　4、签订好楼宇的按揭合同

　　等到购房者签订了相关的购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

　　5、办理抵押登记、保险工作

　　购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。

　　以上内容主要是讲述了买房首付可以分期吗，以及买房首付分期流程的相关信息，我们现在知道了首付分期是可以按照流程来办理的，但是我们需要知道的是，首付能不能分期的话，需要我们咨询开发商的，怎么个分期方法也是具体的开发商具体的来规定的。